商業街形式不僅給投資人創造了價值空間，也給行人提供了便利。同時，具有商業街功能的地下通道在吸引行人上也起到了巨大作用。更為值得注意的是，地下通道將分別處于道路兩邊兩個商業板塊銜接為一體。

　　近日山東路地下通道商業街、膠州路地下通道商業街、香港路唯購地下商業街，最近一個月連續有三條過街通道式的地下商業街投入使用與家樂福地下商城、膠州路男人街以及佳世客地下通道商業街不同，唯購地下商業街引入了諸如溫莎鞋業、石頭記和蒂凡尼家紡等品牌專賣店，這在山東地下商業街經營模式中尚未有先例。

　　據了解，品牌專賣店進入香港路商圈的愿望一直比較迫切，但是苦于香港路周邊地域的商業網點價格和數量的限制一直未能得到較好發展，而地下商業街的出現為品牌專賣店，尤其是中檔位的品牌專賣店提供了新的發展空間。同時，品牌專賣店的進駐也有助于增加地下商業街對行人的吸引力。更值得關注的是，由于地下商業街的出現，以往在道路兩側的商業版塊將再實現銜接，從而大大解決了地面商業空間不足的情況。